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NEU IM ANGEBOT

Pures Urlaubsfeeling mit tollem Ausblick
Einzigartiges Haus in Gaißau-Krispl 

 


Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Dieses einzigartige Haus mit ca. 120m² Wohnfläche befindet sich
in einer sonnigen, südwestlichen Lage auf einer Grundfläche
von ca. 665m² und bietet einen
 wunderschönen Blick
auf die Salzburger Bergwelt!


Interessantes Detail: Das Haus liegt in einer Höhenlage von
ca. 800 Höhenmetern, was sich besonders
 positiv auf die
Gesundheit von jung und alt auswirken kann!


Vor dem Haus lädt außerdem ein schöner Garten, welcher umrandet ist von einem Lärchenzaun, zum Genießen der gesunden Höhenluft und des einzigartigen Bergpanoramas ein.

Gebaut wurde das Haus 1980 und bis 2017 laufend saniert und modernisiert. 
Im Erdgeschoss kommt man über die geräumige Diele in das gemütliche
Wohn-/Esszimmer in welchem ein neuwertiger Kaminofen
für besondere Behaglichkeit sorgt.


Weiters befindet sich hier die Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie ein Badezimmer mit Badewanne
und Dusche und eine extra Toilette.

Über eine schöne Treppe gelangt man in das ausgebaute Unter- und Kellergeschoss, wo sich ein kleiner Vorraum und 2 Einzelzimmer zur individuellen Nutzung befinden. Ebenso ist hier ein Kellerraum und ein Heizraum mit Warmwasserboiler sowie ein Raum für den 3.000 Liter Öltank.

Die Garage ist sehr geräumig und bietet auch Platz für einen SUV.
Auch eine praktische Werkbank befindet sich hier. Der grosse
asphaltierte Platz vor der Garage bietet Parkmöglichkeiten 
für mehrere Fahrzeuge.


Dieses außergewöhnliche Haus ist vielfältig geeignet und bietet Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder eine Familie!

Wohnen und Genießen in besonderer Lage
Die erhabene Lage dieses Hauses im wunderschönen Gaißau-Krispl
sorgt für eine entspannte und gesunde Lebensqualität.


In diesem Naherholungsgebiet können Sie Winter und Sommer in
vollen Zügen genießen und sich in gesunder Umgebung erholen.

Die Skischaukel Gaißau Hintersee ist nur ca. 1km entfernt und die
Tür in den Winterspaß in all seinen Facetten und im Sommer ist hier
der Ruhepol für alle, die Ihren Urlaub in der Natur und auf sanften Wanderbergen verbringen wollen.

Trotz dieser entspannten Wohnumgebung sind die Entfernungen zu den umliegenden Städten nicht weit, wie z.B.:

Hallein ( ca. 15 km) . Salzburg (ca. 25 km) . Berchtesgaden (ca. 27 km) Königssee (ca.30 km) . Golling (ca. 29 km) . St. Gilgen (ca. 34km) . Mondsee (ca. 35km)

Maklergebühren 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.


Sie haben Interesse - dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!

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Exklusive Mietwohnung für Individualisten
in natürlicher Ruhelage mit Seenähe
zwischen Palting/Perwang

PROVISIONSFREI!!

 

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Exklusive Mietwohnung für Bewohner mit Sinn
für Stil und Qualität!


Ein besonderes Highlight in dieser Wohnung ist die ansprechende, maßgefertigte Designerküche mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Stein und hochwertigen Miele Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Dunstabzug, Backrohr mit Cerankochfeld und großer Kühlschrank mit Gefrierlade.
Alles komplett neu und natürlich unbenützt.

Auch bei der Badezimmer und WC Ausstattung wurde auf höchste
Qualität und Design Wert gelegt.

Vom geräumigen Vorraum aus, gelangt man in das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie in einen Abstellraum. 

Im großen Wohnzimmer mit integrierter Designerküche wurde statt einer normalen Balkontüre eine große Glas Schiebetüre eingebaut, um den lichtdurchfluteten Raum voll nützen zu können und eine offene Verbindung in den 10m2 großen Balkon zu schaffen, was besonders an den warmen Tagen ein herrliches Gefühl vermittelt.

Natürlich sind an den Fenstern Fliegen- bzw. Mückenschutzgitter angebracht und zur Verdunklung elektrische Jalousien mit Fernbedienung - Luxus pur!

Schöne Holzböden und hochwertige Fliesen in Bad und WC machen
das Wohlfühlambiente komplett.

Im Mietpreis integriert ist auch ein Tiefgaragenparkplatz und ein Außenstellplatz. Fahren Sie mit dem Hauslift vom Tiefgaragenparkplatz direkt zur Wohnung im 1. Stock und das barrierefrei!

Ein eigenes Kellerabteil mit 6m2 sowie ein Fahrradabstellraum
steht ebenfalls zur Verfügung.


Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer von
Natur geprägten Umgebung und ist nur ca. 1,5km vom Grabensee
entfernt zwischen Perwang und Palting.
Nach Salzburg sind es nur ca. 25km und nach Mattighofen ca. 13km.

Der ideale Wohnort um die Freizeit zu genießen!


Wohnungsgröße: ca.74,21m² + Balkon ca.10 m² + Kellerabteil 6m²
Inkludiert ist 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Aussenstellplatz
Fahrradabstellraum und Wasch-/Trocknungsraum


Miete monatlich netto: € 1.261,57
+ Betriebskosten monatlich: € 312,43
 
Gesamtmiete monatlich: 1.574,-

Kaution einmalig: € 3.150,-


Sie haben Interesse - dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!

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Schönes, sonniges Grundstück mit Altbestand
in Braunau am Inn

Preis nur € 280.082,-


 

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Schönes, sonniges Grundstück mit altem, nicht mehr bewohnbarem Bauernhaus  und neuwertigem Nebengebäude / Garage im
wunderschönen Orts
teil Haselbach in Braunau am Inn.

Dieses sonnige Grundstück bietet mit
seinen ca. 878
Grundfläche jede Menge Möglichkeiten.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes,
nicht mehr bewohnbares Bauernhaus, sowie ein
neuwertiges, massives Nebengebäude/Garage.


Der Stadtplatz von Braunau am Inn ist nur ca. 1 km entfernt 
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Maklergebühren 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.


Sie haben Interesse - dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Nettes, ländliches Haus in unverbaubarer Lage in Friedburg

Erfolgreich verkauft!

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