Puch bei Hallein

Charmantes Haus in einzigartiger, idyllischer Ruhelage!

Einzigartiges Wohngefühl - Wohnen in der Natur und doch in Stadtnähe!

Dieses charmante massive Haus mit ca. 270m2 Wohnnutzfläche 

bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. 

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.330m2 lädt ein sonniger Garten mit Saunahäuschen und gemauerten Gri
llkamin zum Genießen und Entspannen ein.

Die grosse, voll überdachte "Wohnterrasse" im 1. Stock begeistert durch einen wundervollen Waldblick und bietet Ruhe und Privatsphäre. 

Neben dem Anwesen fließt ruhig und leise ein schmaler idyllischer Bach

ein schöner Platz zur Erholung und um Energie zu tanken.

Lebensglück pur erwartet die zukünftigen Hausbewohner!


 

Raumaufteilung

 

Erdgeschoss:
Geräumige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Vorraum, Bad, WC, Einbauküche, 2 grosse Zimmer. 

Haupteingang Erdgeschoss:
Vorraum, Büro, Teeküche, WC, 2 grosse Räume, Heizraum

Obergeschoss:
Vorraum, Küche, Bad mit WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, grosse und voll überdachte Terrasse mit Waldblick

Dachgeschoss:
3 Mansardenzimmer, Balkon;

Stellplätze auf der gepflasterten Außenfläche für mehrere Autos.

Für Fahr- oder Motorräder steht ein eigener, überdachter Abstellplatz zur Verfügung.

Das Haus wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt, 

im Kaminzimmer sorgt der schöne Kachelofen für stimmungsvolle Wärme​.

Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ist 

aber auch an die städtische Wasserversorgung angeschlossen.

Es gibt keinen Kanalanschluss, da eine biologische Kläranlage

mit 3-Kammernsystem das Abwasser klärt.

Wenn Sie mehr Informationen über diese Liegenschaft möchten

freue ich mich über Ihre Anfrage.

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