NEUE KAUFOBJEKTE
Exklusives Wohnen über den Dächern von Wien
Diese Wohnung lässt keine Wohnwünsche offen und bietet ihnen auf 2 Etagen aufgeteilt, auch 2 wunderschöne Freiflächen (1 Balkon und 1 grosse Terrasse), welche südseitig gelegen sind und Freisicht bieten. Von der oberen Terrasse gelangt man über eine Treppe auf die obere Brüstung und hat einen einzigartigen Rundblick über Wien.zum Genießen.
Ein hochwertiger, sehr schöner Echtholz Eichenboden sorgt für natürliche Behaglichkeit auf
der gesamten Wohnfläche und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Die offene, halbrunde Stiege führt Sie von der hellen unteren Etage in die lichtdurchflutete Oberetage. Dort erwartet Sie ein außergewöhnliches Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne von welcher aus Sie den Stephansdom sehen können.
In jedem Stockwerk befindet sich eine Klimaanlage, welche zum Kühlen oder Heizen
verwendet werden kann und somit zu jeder Jahreszeit für optimales Wohnklima sorgt.
Die Beschattung aller Fenster erfolgt über solarbetriebene, elektrische Velux
Außenrollos und auch Lamellen Jalousien, welche bequem einzeln oder mit
einer Zentralsteuerung gesteuert werden können.
Die Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 98m2 bietet außerdem:
2 Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Terrassen, Hochwertige Maßküche mit Siemens Dampfgarer!
Nettes Haus in ländlicher, idyllischer Umgebung in Schalchen
OBJEKTNUMMER: MS270825
Objektart Einfamilienhaus
Stockwerke EG + OG (ausbaubar)
Badezimmer 1
WC 1
Zimmer 4
Heizung Fußbodenheizung
Heizsystem Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage 6,3 kWp
PV Stromspeicher BYD Speicher 11 kWh
Wechselrichter Fronius
Grundstücksfläche ca. 523 m²
Wohnnutzfläche EG ca. 70 m²
Nebengebäude 1
Garage 1
Holzhütte außen 1
Parkplätze außen ja
Möbliert Küche inkludiert
Keller nein
HWB Ref,SK: 144,4
fGEE, SK 1,06
Verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 310.000,-
Weitere Details und Infos zur Liegenschaft werden gerne persönlich bei einer Besichtigung besprochen!
Grosses, sonniges Grundstück mit Einfamilienhaus
im schönen Innviertel!
OBJEKTNUMMER: HHS181124
Objektart Einfamilienhaus
Stockwerke EG + OG + DG (ausbaubar)
Badezimmer 1
WC 1
Zimmer 6
Heizung Kachelofen, Elektrische Infrarotpaneele
Grundstücksfläche ca. 1.449 m²
Nutzfläche EG+OG ca. 120 m²
Holzbalkon 1 Stock ja (renovierungsbedürftig)
Nebengebäude 3
Garage 1
Gartenhäuschen außen ja
Parkplätze außen ja
Möbliert Küche inkl. Geräte inkludiert
Keller nein
HWB Ref,SK: 358
fGEE, SK 4,81
Verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 395.000,-
Weitere Details und Infos zur Liegenschaft werden gerne persönlich bei einer Besichtigung besprochen!
BAUGRUNDSTÜCK Mattighofen
PROVISIONSFREI!
Schönes, sonniges Baugrundstück in netter Wohnsiedlung
in Mattighofen - zentrumsnahe und dennoch ruhig gelegen
OHNE Bauzwang - VOLL erschlossen
Objektnummer: EG02092025
Objektart: Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.182 m²
Bauzwang: KEIN Bauzwang, deshalb auch ideal als Anlageobjekt
geeignet
Sommerhütte: Ja, sehr gemütliche, möblierte Sommerhütte zum
Entspannen
Gerätehütten: 2 geräumige Geräte- bzw. Gartenhütten
Zaun: Ja, Grundstück ist komplett eingezäunt und als Sichtschutz mit dichter Thujenhecke bepflanzt
Erschlossen: Ja, voll erschlossen
Eigener Brunnen Ja, Wasserbrunnen ist vorhanden
Verfügbar Sofort
Kaufpreis: auf Anfrage
WICHTIGE INFO zu den üblichen Erhaltungsbeiträgen bei unbebauten Grundstücken:
Kanalanschlussgebühr: Die Mindestanschlussgebühren wurde bei diesem
Grundstück bereits vollständig bezahlt
Wasserleitungsanschlussgebühr: Die Mindestanschlussgebühren wurde bei diesem
Grundstück bereits vollständig bezahlt
Somit fallen für diese unbebaute Baugrundstück nur mehr Kosten in Höhe von ca. € 40,- Grundsteuer im Jahr an!
Weitere Details und Infos zum Grundstück werden gerne persönlich bei einer Besichtigung besprochen!